Te koop op erfpacht via online inschrijving:
een te renoveren vrijstaande bungalow aan de Duinstraat 7 te Oostvoorne
Bieden vanaf € 125.000,- k.k.
Indien u op zoek bent naar een woonomgeving met rust en privacy, dan bent u hier op de juiste plek. Deze bungalow heeft magnifiek uitzicht op de omringende natuur, het duingebied van Voorne in het natuurgebied de Duinen van Oostvoorne. Na renovatie woont u hier schitterend.
Percelen en woning
De bungalow staat op 3 eigen kadastrale percelen van samen 550 m² en is ontsloten via een halfverharde weg naar de Duinstraat. Deze toegangsweg is bestemd voor de woningen op nr. 5 en 7 en wordt door de beide eigenaren gezamenlijk onderhouden.
Woonoppervlak: circa 99 m²
Schuur: circa 24 m²
Inhoud: circa 338 m³
De woning is gedateerd en slecht onderhouden en dient opgeknapt/gerenoveerd te worden.
| GEMEENTE EN SECTIE |
NUMMER |
GROOTTE |
AANTEKENINGEN/RECHTEN |
| Oostvoorne A |
8342 |
160 m² |
Wet Natuurbescherming*;
Afgifte legaat inz. visrecht |
| Oostvoorne A |
8343 |
160 m² |
|
| Oostvoorne A |
8876 |
230 m² |
Opstalrecht Nutsvoorziening op gedeelte van perceel (Stedin Netbeheer B.V.) |
|
|
550 m² |
|
*beschermingszone Voornes Duin
Bestemming
Op het perceel rust een woonbestemming.
Verwerven op erfpachtbasis
De percelen zijn eigendom van Stichting ’Het Zuid-Hollands Landschap’. U kunt de percelen met woning en schuur verwerven op (tijdelijk) erfpachtbasis met erfpachtafhankelijk recht van opstal.
Voor het gebruik van de grond en het opstalrecht betaalt u een aanvangscanon van € 4.450,- per jaar. Deze canon wordt geïndexeerd en iedere 10 jaar herzien.
Het object wordt tegen een vergoeding (koopsom) overgedragen aan u als erfpachter. U doet een bod op de opstallen met bijbehorend erfpachtcontract en opstalrecht. Bieden vanaf € 125.000,- k.k.
De te sluiten erfpachtovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden kunt u hiernaast downloaden.
Erfpachtovereenkomst:
– Duur: 40 jaar
– Jaarlijkse (aanvangs)canon: € 4.450,- per jaar
– Indexatie: jaarlijks aan de hand van de CPI-index
– Herziening canon: iedere 10 jaar
Kijkdagen
Er worden 2 kijkdagen georganiseerd, waarvoor u zich dient op te geven via de bezichtigingsknop bovenaan deze pagina.
– vrijdag 29 november – reeds verlopen
– vrijdag 13 december
– tussen 13.00 en 16.00 uur
U kunt niet tot bij de woning rijden en daar parkeren. U dient te parkeren bij het bezoekerscentrum Tenellaplas en vanaf daar kunt u wandelen naar de woning.
Online inschrijven
Uw bod (vergezeld van eventuele voorwaarden en/of ontbindingen) plaatst u via een inschrijfformulier (vanaf de startdatum via een biedknop bovenaan deze pagina).
– start online inschrijving: maandag 13 januari 2025
– sluiting online inschrijving: maandag 20 januari 2025 om 15.00 uur
– U dient de brochure en alle overige hiernaast te downloaden stukken gelezen te hebben alvorens u een bod uitbrengt.
– U dient een veilige kopie legitimatiebewijs (alleen pdf-bestand toegestaan) te uploaden.
– Indien u biedt namens een ander of namens een bedrijf met meerdere eigenaren, dient u een volmacht (alleen pfd-bestand toegestaan) te uploaden, waaruit blijkt dat u gemachtigd bent een bod uit te brengen.
– Het plaatsen van het bod werkt het beste als u de webbrowser Google Chrome gebruikt.
– Wij raden u aan tijdig uw bod uit te brengen.
– Bij het invullen van het bedrag dient u géén punten of komma’s te gebruiken. U kunt alleen met hele euro’s inschrijven.
– Na bevestiging van uw bod, dient u de melding dat uw bod is ontvangen op uw scherm te zien. U krijgt vervolgens een mail ter bevestiging van het door u geplaatste bod.
In de hiernaast te downloaden brochure kunt u alles lezen over het plaatsen van een bod, de procedure en de selectie.
Gunning verkoper voorbehouden.
