Te koop op ERFPACHT via ONLINE INSCHRIJVING: vrijstaande woning in natuurgebied De Lieberg
Goyergracht Zuid 37 te Eemnes
Attentie: Nieuwe ‘Algemene voorwaarden erfpacht en opstal’ geplaatst i.v.m. wijziging aantal jaren (van 10 naar 15) bij Artikel 2.5, eerste paragraaf.
WONEN IN HET GOOIS NATUURRESERVAAT
Een royale vrijstaande woning met grote tuin en schuur/garage aan de bosrand van het natuurgebied De Lieberg in beheer bij het Goois Natuurreservaat. De woning wordt verkocht op erfpachtbasis met erfpachtafhankelijk recht van opstal via een online inschrijving. Bieden vanaf € 650.000,- k.k.
UW PARADIJSJE IN HET BOS
Het huis ligt op de grens van de provincie Utrecht en Noord-Holland, met Eemnes als vestigingsplaats en Hilversum binnen handbereik. Vanuit de gehele woning heeft u een onbelemmerd zicht op de prachtige natuur rond uw woning. Het is heerlijk toeven in alle jaargetijden.
PERCEEL EN WONING
De woning met tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers staat op een vrijliggend perceel van 1.555 m² midden in het Goois Natuurreservaat en is ontsloten via een recht van overpad naar de Goyergracht Zuid.
Bouwjaar: | 2011 | |
Gebruiksoppervlakte wonen: | begane grond: circa 85,6 m² | eerste etage: circa 49,3 m² |
totaal: circa 135,0 m² | ||
Overige inpandige ruimte: | circa 10,2 m² | (kelder) |
Gebouwgebonden buitenruimte: | circa 34,1 m² | (schuur/garage) |
Externe bergruimte: | circa 22,0 m² | (carport) |
Total bruto inhoud: | circa 573 m³ | |
Energielabel: | B | |
Onderhoud: | goed, deels geïsoleerd | 3 zonnepanelen aanwezig |
Bestemming: | wonen |
SCHUUR/GARAGE
De schuur/garage (ca. 34 m²) heeft een verdieping en aan de voorzijde bevindt zich een carport (ca. 22 m²).
ERFPACHT
U verwerft een tijdelijk recht van erfpacht op de kavel, met een erfpachtafhankelijk recht van opstal. Het object wordt tegen een vergoeding (koopsom) overgedragen aan u als de toekomstige erfpachter. U doet een bod op de opstallen met bijbehorend erfpachtcontract en opstalrecht. Bieden vanaf € 650.000,- k.k. Voor het gebruik van de grond en het opstalrecht betaalt u een canon.
Duur erfpacht: | 30 jaar |
Jaarlijkse (aanvangs)canon: | € 8.915,- per jaar |
Indexatie: | jaarlijks aan de hand van de CPI-index |
Herziening: | na 15 jaar wordt de canon herzien, dempingsregeling van toepassing |
ERFDIENSTBAARHEDEN EN OVERIGE AFSPRAKEN
Voor afspraken met betrekking tot erfdienstbaarheden, NSW, Natuurgebied De Lieberg, toegangsweg, parkeren en openluchttheater verwijzen wij u naar de brochure.
KIJKDAGEN
U kunt zich boven aan deze pagina opgeven voor een van de 3 kijkdagen. Aanmelden is verplicht. NIET MEER MOGELIJK!
vrijdag 3 november 2023 | tussen 13.00 en 16.00 uur – GESLOTEN |
vrijdag 17 november 2023 | tussen 13.00 en 16.00 uur – GESLOTEN |
vrijdag 24 november 2023 | tussen 13.00 en 16.00 uur – GESLOTEN |
ONLINE INSCHRIJVING EN GUNNING
Start inschrijving: | dinsdag 28 november 2023 | |
Sluiting inschrijving: | dinsdag 5 december 2023 | om 15.00 uur |
Voorlopige gunning: | vrijdag 8 december 2023 |
Uw bod (vergezeld van eventuele voorwaarden en/of ontbindingen) plaatst u via de website van VLNN. Op deze website wordt op de startdatum een inschrijfformulier gepubliceerd (er verschijnt een biedknop). Uw bod is uiteraard niet zichtbaar voor ons en/of voor andere bieders. Het bod komt binnen op een beveiligde server die niet toegankelijk is voor derden. Na het sluiten van de Biedingstermijn is er een controle van de biedingen en een correct verloop van het proces door de projectnotaris. Zodra er een gunningsbesluit is genomen, worden de bieders op de hoogte gesteld.
De Stichting Goois Natuurreservaat houdt zich het recht van gunning voor.
BROCHURE EN INFORMATIE
Rechts op deze pagina kunt u de volgende stukken downloaden:
• brochure
• meetrapport
• energielabel
• te sluiten erfpachtovereenkomst
• algemene voorwaarden erfpacht en opstal
• kadastrale stukken
• plattegronden
• tekening recht van overpad
Informatie: Ferry Pikavet 0348-748414
Belangrijke data | |
---|---|
Startdatum | di. 28 nov. 2023 |
Sluitingsdatum | di. 5 dec. 2023 |
Tijdstip sluiting | 15.00 uur |
Gunningsdatum | vr. 8 dec. 2023 |
Kijkdagen | ALLE GESLOTEN: 3, 17 en 24 nov. 2023; tijd: 13.00 - 16.00 uur |