Te koop op ERFPACHT via ONLINE INSCHRIJVING: vrijstaande woning in natuurgebied De Lieberg


Goyergracht Zuid 37 te Eemnes


Attentie: Nieuwe ‘Algemene voorwaarden erfpacht en opstal’ geplaatst i.v.m. wijziging aantal jaren (van 10 naar 15) bij Artikel 2.5, eerste paragraaf.


WONEN IN HET GOOIS NATUURRESERVAAT

Een royale vrijstaande woning met grote tuin en schuur/garage aan de bosrand van het natuurgebied De Lieberg in beheer bij het Goois Natuurreservaat. De woning wordt verkocht op erfpachtbasis met erfpachtafhankelijk recht van opstal via een online inschrijving. Bieden vanaf € 650.000,- k.k.

UW PARADIJSJE IN HET BOS
Het huis ligt op de grens van de provincie Utrecht en Noord-Holland, met Eemnes als vestigingsplaats en Hilversum binnen handbereik. Vanuit de gehele woning heeft u een onbelemmerd zicht op de prachtige natuur rond uw woning. Het is heerlijk toeven in alle jaargetijden.

PERCEEL EN WONING
De woning met tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers staat op een vrijliggend perceel van 1.555 m² midden in het Goois Natuurreservaat en is ontsloten via een recht van overpad naar de Goyergracht Zuid.

  Bouwjaar:   2011
  Gebruiksoppervlakte wonen:   begane grond: circa 85,6 m²   eerste etage: circa 49,3 m²
             totaal: circa 135,0 m²
  Overige inpandige ruimte:   circa 10,2 m²   (kelder)
  Gebouwgebonden buitenruimte:   circa 34,1 m²   (schuur/garage)
  Externe bergruimte:   circa 22,0 m²   (carport)
  Total bruto inhoud:   circa 573 m³
  Energielabel:   B
  Onderhoud:   goed, deels geïsoleerd   3 zonnepanelen aanwezig
  Bestemming:   wonen


SCHUUR/GARAGE

De schuur/garage (ca. 34 m²) heeft een verdieping en aan de voorzijde bevindt zich een carport (ca. 22 m²).

ERFPACHT
U verwerft een tijdelijk recht van erfpacht op de kavel, met een erfpachtafhankelijk recht van opstal. Het object wordt tegen een vergoeding (koopsom) overgedragen aan u als de toekomstige erfpachter. U doet een bod op de opstallen met bijbehorend erfpachtcontract en opstalrecht. Bieden vanaf € 650.000,- k.k. Voor het gebruik van de grond en het opstalrecht betaalt u een canon.

  Duur erfpacht:   30 jaar
  Jaarlijkse (aanvangs)canon:   € 8.915,- per jaar
  Indexatie:   jaarlijks aan de hand van de CPI-index
  Herziening:   na 15 jaar wordt de canon herzien, dempingsregeling van toepassing


ERFDIENSTBAARHEDEN EN OVERIGE AFSPRAKEN

Voor afspraken met betrekking tot erfdienstbaarheden, NSW, Natuurgebied De Lieberg, toegangsweg, parkeren en openluchttheater verwijzen wij u naar de brochure.

KIJKDAGEN
U kunt zich boven aan deze pagina opgeven voor een van de 3 kijkdagen. Aanmelden is verplicht.  NIET MEER MOGELIJK!

vrijdag 3 november 2023 tussen 13.00 en 16.00 uur – GESLOTEN
vrijdag 17 november 2023 tussen 13.00 en 16.00 uur – GESLOTEN
vrijdag 24 november 2023 tussen 13.00 en 16.00 uur – GESLOTEN


ONLINE INSCHRIJVING EN GUNNING

Start inschrijving: dinsdag 28 november 2023
Sluiting inschrijving: dinsdag 5 december 2023 om 15.00 uur
Voorlopige gunning: vrijdag 8 december 2023

 

Uw bod (vergezeld van eventuele voorwaarden en/of ontbindingen) plaatst u via de website van VLNN. Op deze website wordt op de startdatum een inschrijfformulier gepubliceerd (er verschijnt een biedknop). Uw bod is uiteraard niet zichtbaar voor ons en/of voor andere bieders. Het bod komt binnen op een beveiligde server die niet toegankelijk is voor derden. Na het sluiten van de Biedingstermijn is er een controle van de biedingen en een correct verloop van het proces door de projectnotaris. Zodra er een gunningsbesluit is genomen, worden de bieders op de hoogte gesteld.
De Stichting Goois Natuurreservaat houdt zich het recht van gunning voor.

BROCHURE EN INFORMATIE
Rechts op deze pagina kunt u de volgende stukken downloaden:
• brochure
• meetrapport
• energielabel
• te sluiten erfpachtovereenkomst
• algemene voorwaarden erfpacht en opstal
• kadastrale stukken
• plattegronden
• tekening recht van overpad

Informatie: Ferry Pikavet 0348-748414

Belangrijke data
Startdatum di. 28 nov. 2023
Sluitingsdatum di. 5 dec. 2023
Tijdstip sluiting 15.00 uur
Gunningsdatum vr. 8 dec. 2023
Kijkdagen ALLE GESLOTEN: 3, 17 en 24 nov. 2023; tijd: 13.00 - 16.00 uur
Dit object is verkocht.

Wilt u meer weten?

ir. F.A.M. Pikavet RT (Ferry)
Rentmeester / adviseur grondzaken
0348-748400
f.pikavet@vlnn.nl
Belangrijke data
Startdatum di. 28 nov. 2023
Sluitingsdatum di. 5 dec. 2023
Tijdstip sluiting 15.00 uur
Gunningsdatum vr. 8 dec. 2023
Kijkdagen ALLE GESLOTEN: 3, 17 en 24 nov. 2023; tijd: 13.00 - 16.00 uur