De online verkooptool is een innovatief webplatform voor verkopen en verpachten van vastgoed in het buitengebied.
De belangrijkste eigenschappen van onze online veilingdienst zijn:
- Openbaar
- Transparant
- Marktconform
- Gelijke kansen
Uw vastgoed wordt verkocht middels een gestroomlijnd verkoopproces, waarbij geïnteresseerden vooraf beschikken over alle relevante informatie en deze tot zich kunnen nemen. Afhankelijk van het object organiseren wij geen, één of meerdere kijkmomenten. Het vastgoed wordt professioneel gepresenteerd op onze website onder het label VLNN Makelaars. De planning van de verkoop wordt hier duidelijk gecommuniceerd. Zodra alle geïnteresseerden goed zijn geïnformeerd, kunnen zij via onze website een bod uitbrengen op uw vastgoed. Dat kan op twee manieren: zowel per inschrijving als per hybride inschrijving.
Inschrijfplatform
Het inschrijfplatform wordt geplaatst op een externe beveiligde server. Op deze server worden geen andere websites, platforms of overige zaken geplaatst. Zodra een verkoopkavel is aangemaakt op de website van VLNN, wordt er tevens een kavel aangemaakt op het inschrijfplatform. Deze kavel krijgt een start- en een sluitingsdatum mee. Voor deze kavel wordt vervolgens een inschrijfformulier gebouwd. Dit formulier is voorzien van alle noodzakelijke invulvelden en uploadmogelijkheden. Dit wordt met de opdrachtgever besproken.
Zodra het formulier definitief is, kan het niet meer worden gewijzigd. Dit formulier is enkel te benaderen door een link die achter de biedknop op de website van VLNN staat. Een bieder benadert het platform via deze link en vult hier het biedingsformulier in. Zodra het formulier volledig is ingevuld en ingediend door de bieder, wordt het formulier met bijlagen opgeslagen op de server. Het staat hier beveiligd en kan niet door derden worden benaderd.
Om de onafhankelijkheid van het platform te benadrukken en te voorkomen dat er te vroeg informatie over de inschrijving naar buiten komt, is er een controlemechanisme ingebouwd (een biedlogboek). Dit wordt gewaarborgd door een toezichthouder. Deze toezichthouder kan tijdens het proces zien hoeveel mensen er geboden hebben, maar niet welke bieding er is uitgebracht. Zodra de inschrijving is gesloten, krijgt de toezichthouder een mail en kan hij de biedingen benaderen en beoordelen of het proces juist is verlopen.
Vervolgens vallen de resultaten vrij en kunnen wij deze benaderen en doorsturen naar onze opdrachtgever. De toezichthouder controleert het proces en maakt hiervan een proces-verbaal-akte.
